Принцип жизни (один из)

Я считаю, в молодости своё жильё не нужно. Лет до 30-35 лучше снимать. Пока не обзавелись семьёй, детьми, пока не поколесили по миру, смысла вкладываться в своё гнездо нет.

Объясню, почему: вкусы и предпочтения меняются. Студентке нужна квартирка в центре -- поближе к ночному клубу. Но, когда она выйдет замуж, ей лучше с этого места съехать, чтобы не приходили в гости давно забытые половые партнёры.

Да и вообще, какой смысл взрослому человеку жить в городе?


Фото: Соцсети

Это в 20 лет хороша квартира, а к 30-40 лучше уже дом. Детей растить в безопасности, без астмы с аллергией, среди нормальной экологии, и чтоб хватало места собаку завести.

Тем более, построить хороший дом выйдет дешевле квартиры.


Мне пока нет 40 и «я ж не мать», но очень хочется жить без соседей, засыпать и просыпаться не под шум городского бардака, а под звуки природы.

Так что я уже составила внятный проект, какой именно мне требуется дом. Есть участок в коттеджном посёлке -- за забором, с охраной и относительно чистым воздухом.

Ну, как чистым? Какой он может быть в 20 минутах езды от Садового? Относительно всё, конечно. Но с возрастом начинаешь чувствовать не только разницу между альпийским лугом и МКАДом, но и как по-разному дышится в Отрадном и в Мытищах.

И точно понимаешь: жить, конечно, лучше там, где хотя бы не воняет выхлопами. За городом.

Главная проблема -- нет, не деньги. Я не понимаю чётко, из чего хочу строить дом. Я пока не всё ещё изучила, но склоняюсь к дому из клеёного бруса. Объясню.

Стоит всё примерно одинаково -- коробка-крыша — это ведь всего треть цены. Если с коммуникациями и инженеркой всё ясно-понятно, то из чего делать стены -- вот вопрос.

Хочется экологии. Достала городская вонь. В идеале -- вообще бы дом был деревянным. Гостила у знакомых -- у них как раз такой. Дышится легко, пахнет приятно. Не китайским пластиком, а хвойным лесом. И проспала там 13 часов (обычно 7 -- максимум).

Я серьёзно сейчас рассматриваю вариант дома из клеёного бруса.



Строится быстро (4-6 месяцев). Дом из бруса не трескается, как избушка-сруб, его не никуда не ведёт, стоит ровно. Не даёт усадки, можно сразу заняться отделкой, потому что очень не хочется доводить до ума его до самой пенсии.

И об отделке -- тоже важный момент. Санузлы сделала, полы, потолки -- и можно въезжать. Стены из клеёного бруса покрасила и всё.





И выглядеть такое будет современно, экологично и качественно. Особенно, если сделать большие окна.

Технология домов из клеёного бруса спиз... подсмотрена у финнов, но наши научились делать не хуже.

Я считаю, что технология, конечно, важна, но ещё важнее тот момент, КТО тебе строит.

Я была на выставке, о которой писала в Телеграме. Зависла там с парнями из АСП ДСК.

Они строят дома из клеёного бруса. Рекомендации в Интернете хорошие. Вроде, конкурентов на рынке хватает. Цены плюс-минус одинаковые, и проектов типовых по две-три сотни у всех, и всё же строительная компания «со слоном» выделяется.

Средняя цена квадратного метра у них выходит в районе 30 тысяч рублей. И это -- в Подмосковье, а не в Рязани. Вполне подъёмная сумма не только мне, но для любого оладушка с курочкой, которые платят ипотеку за клоповник с ценой метра под стольник.



Проекты есть разные -- 100, 200, 300 и до бесконечности квадратных метров, поэтому цены, конечно, получаются тоже разные. Но от 4 миллионов уже можно построить дом. И это цена с учётом коммуникаций: водопровод, отопление и скрытая электропроводка -- полный набор цивилизованной новостройки.

Сумма фиксируется в договоре и не обрастает доплатами. На сколько подписались, столько и отдадите. Написано -- 4 ляма за фундамент, стены, крышу, окна/двери и коммуникации? Значит, всё это будет сделано за 4 в полном объёме и качестве.

Все непредвиденные сложности «Слоны» берут на себя. Нет этой хрени типа внезапных пересчётов в процессе строительства, поправок на курс доллара или скрытых услуг.

Не хватило материалов -- не ваши проблемы. На момент подписания сметы бетон был по 2’500, а к началу стройки подорожал до 3’000 р.? Опять же, не ваши проблемы! С вас берут только ту сумму, что в договоре, остальное докупают на свои.

Собирают дом за 4-6 месяцев, гарантия -- 15 лет. У АПС ДСК своё производство. Брус делают из российской ели и сосны, всё отбирают-сушат-клеят автоматические линии.

Так что стройматериал всегда в наличии, а результат всегда предсказуемый: усадка максимум 1-1,5%, ничего не «ведёт» и стены не трескаются. Отделывать дом и переезжать можно сразу.

На всех объектах работают видеокамеры. То есть ни воровства, ни халтуры: рабочие в курсе, что не только их начальство бдит, но и вы сами -- тоже бдите. Заказчик в любой момент может онлайн посмотреть, что там творится на участке.

На стройке постоянный контроль и порядок. Работают по графику, за все этапы расписываются в Журнале учёта работ. За косяки или просрочки строители отвечают своей зарплатой.

Контроль за исполнением регламентов, ГОСТов и СНиПов -- строгий. Мне нравится, как они это организовали: отдел технадзора со строителями работают порознь. То есть, проверяющие рабочим -- чужие люди. Поэтому строги.



Все бригады -- русские, постоянные. Строят не гастарбайтеры без лицензии, которых каждый сезон нелегально привозят новых, а наши ребята, которые работают за белую зарплату и держатся за своё место в компании.

Хозяин «Слонов» -- человек публичный, не прячется, лично взаимодействует с заказчиками. А значит, не открещивается и от ответственности. Если что, отвечать будет и деньгами, и репутацией, вот его инста если что.

В общем,  АПС ДСК сейчас -- у меня в фаворитах.

А вы как считаете, где лучше жить: в съёмной квартире, в ипотечной или в своём доме? Сколько вам лет? Сейчас снимаете? Какое есть жильё, а какое хотите?


Recent Posts from This Journal

  • Родить от трупа

    Квентину Тарантино 56 лет. Всю жизнь он сох по Уме Турман, пока та гуляла то просто так, то замуж. Несчастный Квентин снимал свою музу, а она --…

  • Голый Меладзе

    Девки, я сейчас вам весьма отвратительную идею предложу: представьте этого мужчину голым. Фото: Соцсети Что чувствуете? Вот и мне захотелось…

  • Чего хотят тупые?

    Довольно неумный бывший спортсмен Кафельников, воспитавший конченную дочь-наркоманку, заявил: «Хочу чтобы многие из "86%" поняли одну вещь! Я…

  • Пися-молодец!

    Рыжий Иванушка Андрей Григорьев-Апполонов встретил 17-летнюю Марину на гастролях и влюбился. Она сказала, что ей -- 19, и понесла ребёнка. Андрей,…

  • Модернизация участковых врачей

    Владимир Путин объявил ситуацию в первичном звене здравоохранения провальной. Эвона, как! Неужели согласился наконец с тем, что я пишу пятый год?…

  • Привезённые из отпуска килограммы

    У моих подруг -- общая проблема: за отпуск каждая из них нажрала по 3 килограмма. Проблема -- не новая: в августе мой телефон всегда переполнен…

  • Союз непохожих

    Я постоянно путала пару Риты Дакоты и Влада Соколовского с парой Регины Тодоренко и Влада Топалова. Долго не могла понять, почему. А сегодня,…

  • Собчак: Лишь бы не быть как все

    Ксения Собчак исповедует принцип, что «лучше насрать на стол, чем жить правильно». Да, это -- цитата. Впрочем, срать на ходу -- кредо любой (даже…

  • Хотите ли вы быть здоровыми и красивыми?

    Вопрос риторический. Очевидно же, что каждый с энтузиазмом ответит -- конечно, да! А что вы готовы для этого сделать? В этом месте вы уже…

promo lena-miro.ru january 12, 2012 22:39
Buy for 9 000 tokens
Если у вас стоит задача не просто отработать рекламный бюджет и отделаться, а сделать так, чтобы информация о ваших товарах или услугах принесла результат в виде роста продаж и узнаваемости бренда, вы можете разместить свой рекламный пост у меня в блоге. Мой блог -- один из самых популярных в ЖЖ.…
Продал он свой лофт
У него какой то фахтверк был, не по этой технологии?
купила студию недорого на деньги родителей, жила, пока училась.
Потом студия сдавалась много лет, тем временем цены выросли в 10 раз.
Уже есть большой дом, есть 2 парня близнецы, они будут учиться и жить
в студии. А потом продам.
Если правильно купить недвижимость, то лучшего влодения капитала я не знаю.
И не рассматриваю в 40 лет съема от хозяина.
Зависимость от кого-то? А вдруг он выпрет вон, продаст или затребует обратно?
Только свой дизайн, ремонт по вкусу приносит радость.
не рассматривались дома их дерева (пожар!), из стакко (облезает и под слоем стакко всегда дерево, которое гниет), из цемента (холоднее зимой, чем на улице, летом неплохо но сыровато, вредно для здоровья), из камня, даже травертина, прочно и шикарно, но внутри холодно и сыро всегда..
Кирпич - наше фсе!
Пожар?! В кирпичном доме тоже хватает чему гореть - мебель, обои, перекрытия. Причём кирпич при пожаре потрескается и потом ещё и разбирать придётся, поклейкой новых обоев не отделаешься.
мебель? Она не возгорится так как пропитана составом. А обуглится так хрен с ней.
Обои щас разве что нищие клеят, такое уродство! Кстати красивые обои из пластика не горят.
У нас установлены смок детекторы, ессе че то прямо в пожарную команду сигнал поступит,
потом, соседи вокруг, мы не на отшибе а в коммьюнити.
Надо соблюдать технику безопасности, менять штепсели, розетки и пр. Не курить в доме.

Меры по предотвращению пожара в деревянном доме те же самые. Курение в доме, детекторы дыма, розетки - тоже всё одинаково. Особенно странно, что мебель у вас пропитана составом, а деревянный дом подразумевается не пропитанный. Мебель вообще сейчас из дсп чаще всего встречается, там клей не просто горит, а ещё и с выделением токсичных веществ.

Я не хочу склонить кого-то, а уж тем более вас (у вас же уже есть дом, и он устраивает) в пользу какого-то варианта. Но хочу заметить, что риски пожара в деревянном и кирпичном доме примерно равнозначны. Как по вероятности возникновения, так и по стоимости последствий. Единственное преимущество кирпича - его сложнее поджечь снаружи.
Вы абсолютно правы! Кирпич поджечь снаружи нельзя.
Вообще-то в наших краях пожары домов - дело неслыханное.
Горят предприятия иногда, наверное хозяева поджигают?
Мебель у нас не из ДСП конечно. Дрексел (фирма) а кухонные кабинеты кажется пластик,
типа меламина, прочно и красиво. Похоже не дерево отделка.
Там гореть нечему. Надеемся пожара не будет, кстати дом огромный, свыше 300 кв м.
старый, мы его
перепланировали, кирпич за 50 лет нигде не треснул. Дерево же гниет от влажности.
И вообще, не смогу жить в карточном домике. Солидность конструкции дает комфорт.
Лучше всё-таки квартира. У крупного торгового центра. Где есть спортзал с бассейном. Где есть крупные магазины со скидками и инфраструктурой. И близко поликлиника.