Принцип жизни (один из)

Я считаю, в молодости своё жильё не нужно. Лет до 30-35 лучше снимать. Пока не обзавелись семьёй, детьми, пока не поколесили по миру, смысла вкладываться в своё гнездо нет.

Объясню, почему: вкусы и предпочтения меняются. Студентке нужна квартирка в центре -- поближе к ночному клубу. Но, когда она выйдет замуж, ей лучше с этого места съехать, чтобы не приходили в гости давно забытые половые партнёры.

Да и вообще, какой смысл взрослому человеку жить в городе?


Фото: Соцсети

Это в 20 лет хороша квартира, а к 30-40 лучше уже дом. Детей растить в безопасности, без астмы с аллергией, среди нормальной экологии, и чтоб хватало места собаку завести.

Тем более, построить хороший дом выйдет дешевле квартиры.


Мне пока нет 40 и «я ж не мать», но очень хочется жить без соседей, засыпать и просыпаться не под шум городского бардака, а под звуки природы.

Так что я уже составила внятный проект, какой именно мне требуется дом. Есть участок в коттеджном посёлке -- за забором, с охраной и относительно чистым воздухом.

Ну, как чистым? Какой он может быть в 20 минутах езды от Садового? Относительно всё, конечно. Но с возрастом начинаешь чувствовать не только разницу между альпийским лугом и МКАДом, но и как по-разному дышится в Отрадном и в Мытищах.

И точно понимаешь: жить, конечно, лучше там, где хотя бы не воняет выхлопами. За городом.

Главная проблема -- нет, не деньги. Я не понимаю чётко, из чего хочу строить дом. Я пока не всё ещё изучила, но склоняюсь к дому из клеёного бруса. Объясню.

Стоит всё примерно одинаково -- коробка-крыша — это ведь всего треть цены. Если с коммуникациями и инженеркой всё ясно-понятно, то из чего делать стены -- вот вопрос.

Хочется экологии. Достала городская вонь. В идеале -- вообще бы дом был деревянным. Гостила у знакомых -- у них как раз такой. Дышится легко, пахнет приятно. Не китайским пластиком, а хвойным лесом. И проспала там 13 часов (обычно 7 -- максимум).

Я серьёзно сейчас рассматриваю вариант дома из клеёного бруса.



Строится быстро (4-6 месяцев). Дом из бруса не трескается, как избушка-сруб, его не никуда не ведёт, стоит ровно. Не даёт усадки, можно сразу заняться отделкой, потому что очень не хочется доводить до ума его до самой пенсии.

И об отделке -- тоже важный момент. Санузлы сделала, полы, потолки -- и можно въезжать. Стены из клеёного бруса покрасила и всё.





И выглядеть такое будет современно, экологично и качественно. Особенно, если сделать большие окна.

Технология домов из клеёного бруса спиз... подсмотрена у финнов, но наши научились делать не хуже.

Я считаю, что технология, конечно, важна, но ещё важнее тот момент, КТО тебе строит.

Я была на выставке, о которой писала в Телеграме. Зависла там с парнями из АСП ДСК.

Они строят дома из клеёного бруса. Рекомендации в Интернете хорошие. Вроде, конкурентов на рынке хватает. Цены плюс-минус одинаковые, и проектов типовых по две-три сотни у всех, и всё же строительная компания «со слоном» выделяется.

Средняя цена квадратного метра у них выходит в районе 30 тысяч рублей. И это -- в Подмосковье, а не в Рязани. Вполне подъёмная сумма не только мне, но для любого оладушка с курочкой, которые платят ипотеку за клоповник с ценой метра под стольник.



Проекты есть разные -- 100, 200, 300 и до бесконечности квадратных метров, поэтому цены, конечно, получаются тоже разные. Но от 4 миллионов уже можно построить дом. И это цена с учётом коммуникаций: водопровод, отопление и скрытая электропроводка -- полный набор цивилизованной новостройки.

Сумма фиксируется в договоре и не обрастает доплатами. На сколько подписались, столько и отдадите. Написано -- 4 ляма за фундамент, стены, крышу, окна/двери и коммуникации? Значит, всё это будет сделано за 4 в полном объёме и качестве.

Все непредвиденные сложности «Слоны» берут на себя. Нет этой хрени типа внезапных пересчётов в процессе строительства, поправок на курс доллара или скрытых услуг.

Не хватило материалов -- не ваши проблемы. На момент подписания сметы бетон был по 2’500, а к началу стройки подорожал до 3’000 р.? Опять же, не ваши проблемы! С вас берут только ту сумму, что в договоре, остальное докупают на свои.

Собирают дом за 4-6 месяцев, гарантия -- 15 лет. У АПС ДСК своё производство. Брус делают из российской ели и сосны, всё отбирают-сушат-клеят автоматические линии.

Так что стройматериал всегда в наличии, а результат всегда предсказуемый: усадка максимум 1-1,5%, ничего не «ведёт» и стены не трескаются. Отделывать дом и переезжать можно сразу.

На всех объектах работают видеокамеры. То есть ни воровства, ни халтуры: рабочие в курсе, что не только их начальство бдит, но и вы сами -- тоже бдите. Заказчик в любой момент может онлайн посмотреть, что там творится на участке.

На стройке постоянный контроль и порядок. Работают по графику, за все этапы расписываются в Журнале учёта работ. За косяки или просрочки строители отвечают своей зарплатой.

Контроль за исполнением регламентов, ГОСТов и СНиПов -- строгий. Мне нравится, как они это организовали: отдел технадзора со строителями работают порознь. То есть, проверяющие рабочим -- чужие люди. Поэтому строги.



Все бригады -- русские, постоянные. Строят не гастарбайтеры без лицензии, которых каждый сезон нелегально привозят новых, а наши ребята, которые работают за белую зарплату и держатся за своё место в компании.

Хозяин «Слонов» -- человек публичный, не прячется, лично взаимодействует с заказчиками. А значит, не открещивается и от ответственности. Если что, отвечать будет и деньгами, и репутацией, вот его инста если что.

В общем,  АПС ДСК сейчас -- у меня в фаворитах.

А вы как считаете, где лучше жить: в съёмной квартире, в ипотечной или в своём доме? Сколько вам лет? Сейчас снимаете? Какое есть жильё, а какое хотите?


Recent Posts from This Journal

  • Родить, чтобы удержать

    Мария Порошина стала примелькавшейся актрисой плохих сериалов по одной и только по одной причине: у неё -- стандартная внешность российской тётки.…

  • А так можно было?

    Всенародно известная актриса (на самом деле -- нет) Бочкарёва, пойманная с наркотиками в трусах за рулём, не пришла на заседание суда по своему делу.…

  • Три истории лечения рака

    Вы знаете, меня давно нельзя раскачать на эмоции, как на митинге. Ура, вперде, всё пропало или летит метеорит -- мне пофиг. Фото: Соцсети Пустой…

  • Неприкасаемый убийца

    Ещё в сентябре двое жителей Красноярская встретили в ночном клубе третьего и решили сходить к нему домой. Уже в подъезде его начали избивать, а затем…

  • Платок на голове

    Я совершенно спокойно и лояльно отношусь к модному сейчас на Востоке бренд-факерству. Это когда арабский принц заказывает себе мировую звезду в…

  • Как вы поняли Билла Гейтса

    Вы меня удивили настолько, что я долго молчала по поводу Билла Гейтса. Когда я писала о том, что миллиардер собирается оставить своих детей без…

  • Многожёнство

    Визит Путина в Саудовскую Аравию натолкнул меня на размышления о многожёнстве, которое там разрешено. У мужчины может быть несколько жён, но с одним…

  • Аренда -- с папочки!

    Спустя год, как мы обсудили тему алиментов, сумма которых должна не браться с потолка, а учитывать расходы на аренду жилья, в ГосДуму внесён этот…

  • Будь собой, а не замужем

    Я поняла, что с вами не так. Почему вы вечно с недовольной рожей. Всё дело, что у вас секса нет -- то, есть, может и есть конечно, но явно не такой,…

promo lena-miro.ru январь 12, 2012 22:39
Buy for 9 000 tokens
Если у вас стоит задача не просто отработать рекламный бюджет и отделаться, а сделать так, чтобы информация о ваших товарах или услугах принесла результат в виде роста продаж и узнаваемости бренда, вы можете разместить свой рекламный пост у меня в блоге. Мой блог -- один из самых популярных в ЖЖ.…

Я ещё не вступила в возраст, когда мне захочется свой загородный дом))

Лена Миро - но очень хочется жить без соседей, засыпать и просыпаться не под шум городского бардака, а под звуки природы
AC - Благоразумно.
Мне 23, сейчас живу у родителей мужа (хотя пару лет назад снимали квартиру)..дом громадный, но все не мое, устои не мои, декор не мой, и даже люди в нем «не мои». Так что на данный момент все равно где жить, быстрее бы съехать!
...лишь бы муж был "ваш'))
Остальное купите со временем
Жить нужно там, где тебе комфортно и где ты счастлив. Если удобно снимать и не привязываться к определённой географии, горду, стране, пожалуйста, рынок аренды открыт. Если не хочешь зависеть от планов бабки - арендодательницы - лучше посчитать расходы и купить. Мне 32, 5 лет снимала комнату в коммуналке.
Живём в центре европейского города, ипотека на 30 лет. Все круто: высокие потолки, историческое здание.. но как Лена сказала, не хватает природы. Думаю, как из декрета выйду, начнем на загородное жилье копить, а это сдадим.
Я про клееный брус тоже много хорошего слышал, и не только про финский...
Не дороже кирипича точно
Наплевать где жить. Лишь бы правительства Земли перестали убивать русских. Без русских эта планета погибнет.

1993 год-150 млн.
2019 год-125 млн.
Вы знайте, ко мне вчера на работу, в Москве на "разборки" заявились 3 джигита. Без представления о том, какие законы существуют на территории России. Им наплевать, они чувствую себя здесь хозяевами жизни. Вообще ничего не бояться-для них убить человека, как чихнуть. Причем заявились с межнациональными аспектами: а вот вы русские. И я к утру поняла, что мне некуда обратиться. Их не депортируют, они свободно здесь продают наркотики на территории школ, убивают людей-спортсменов, причем открыто...действительно это геноцид русских. Наверное в следующий раз надо выходить на Академика Сахарова. Сколько это можно терпеть.
Считаю, что содержание дома требует значительно больше времени, сил или финансов, чем городская квартира.
Уборка-вывоз снега, стрижка газона и прочее и прочее.

[i]Мне пока нет 40 и «я ж не мать», но очень хочется жить без соседей, засыпать и просыпаться не под шум городского бардака, а под звуки природы.[/i]

В поселках с участками по 20-30-50 соток звуки природы очень часто следующие
1. Лай всех окрестных собак, потому как сосед побежал на утренний променад.
2. Визг циркулярной пилы, потому как сосед решил попилить на циркулярной пиле с утра пораньше.
3. Вопли соседских детей.
4. Шум работающей автомойки кёрхер, потому что сосед решил помыть машину с утра пораньше.
5. Репертуар "радио-шансон" во всю дурь и до полуночи, т.к. к соседу приехала компания что-то отметить.

Из натуральных звуков природы запросто может быть ор пары ворон и их потомства, свивших гнездо на вашем участке. Орать начинают с рассветом, т.е. с пяти часов утра.
Я хотела бы жить в своем доме, мы с мужем присматривали себе вариант. Но родители настояли на покупке квартиры.
И Ваши родители правы, ибо они прожили жизнь и знают, что лучше. Дом нужен в варианте летней дачи, чтобы было куда свалить на выходные, отдохнуть от городского шума и суеты. Жить все время в частном доме - то еще "удовольствие"!!! Очень много сил, средств нужно будет вкладывать и состояние это перманентно. Я уже не говорю об уборке снега зимой и т.д и т.п. Купите или постройте себе дачу и наслаждайтесь. У меня много знакомых, которые продали свои дома и переехали в городские квартиры, ничуть не жалея, т.к. реально устали от природы в таком количестве и сопутствующих проблем: расстояния, пробки, ремонт коммуникаций (даже, если дом новый все равно что-то где-то постоянно ломается и, если за этим не следить по итогу дом превратится в сарай). У Вас должен быть мастеровой муж или штат специально обученных людей, чтобы поддерживать дом в идеальном состоянии, иначе жизнь в нем покажется не такой уж и сладкой. Не ведитесь на рекламу).
- пап, мазерати устала, купи новую
- через неделю: пап, лодка прохудилась, купи свежую
- сынок, я тебя понял. через неделю ты попросиш новый бизнесджет, потом свежую модель девушки. я все канешна куплю. но запомни - если хочеш помереть богатым - все что ездит, плавает, летает и трахается - надо брать в аренду.
зависит от цены аренды
дом в мо (хороший) это 200 тр в месяц
я снимала, это не вариант

я, как человек у которого есть все, и дом и квартира и квартира за городом, много чего мог бы написать
отметить плюсы, поржать над минусами
порыдать над скрытыми проблемами, с которыми сталкивается всякий, кто решил строить дом
ктотрегил строить дрм недалеко от МКАДа, что есть отдельная история
у меня кстати дом не под тулой, а именно что в 20 минутах
не от садового конечно, а от метро
17 км от Москвы
и это само по себе супер
но я не буду ничего такого писать
строительство дома - это часть жизни
это процесс
это философия
это должен пройти каждый, кто решился
удачи всем
***
и кстати да
клееный брус отличный материал
но строить надо из бетонных блоков))
ну если в 20 минутах от москвы)

а почему из блоков? брус не справляется с московским климатом?
Дом конечно
Уже как 3 года живем в загородном доме. Это лучше квартиры однозначно. 450 кв.м. уюта и 15 соток свободы. 2 огромные собаки. Тихо. Спокойно. Сосновый бор и чистый воздух. До города 15 км. Вся инфраструктура в 3 км. Строили сами и своими силами - муж инженер, своя организация. Ещё пару квартир думаем купить в городе, пусть будут. И да - мне 34, мужу 38.

сколько стоил дом?
если не секрет??
по моим подсчетам автономное строение на 500 метров должно стоить миллион долларов как минимум
и еще тысяч на 30 ежемесячного обслуживания
до конца жизни или на весь период проживания в доме
или муж-инденер применил какие то собственные придумки позволившиеиему снизить стоимость обслуживания?
у нас в россии слава богу кулибиных хватает

Я о своем доме и просто даче мечтаю лет с 20. Деревенское детство с бабушкой оставило свой след. Собираемся строить дачу уже точно, нам с мужем по 31 году. Сыну 5. Часто от сверстников слышу, что в хрен им дом или дача не уперлись. А как же утром клубничку с грядки, а с чашкой кофе походить утром босиком по росе? Это же прекрасно!

Edited at 2019-08-13 07:22 am (UTC)
Мои знакомые-ровесницы тоже многие говорят, мол, фуу, дача, грядки - это ж для стариков! Мы не такие!)) Но это потому что они вспоминают родительские дачи-хламовники, где в домике пахло сыростью и каждый метр участка был чем-нибудь засажен, негде было даже мяч попинать) А когда домик чистый и свежий, с большой террасой, когда почти половину этих шести соток занимает газон, на котором в жару ставится детям бассейн, то это же совсем другое дело) Ну и да, ягодки с куста, овощи из своей теплицы) Да и вообще, чувство своей земли - оно очень приятное)